2014年10月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2014
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（ ）
- A、4786.15万元
- B、4800万元
- C、弓的3.85万元
- D、6222万元
更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：
某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为250元/件，该产品价格为280元／件。目前该产品年销量为2万件，经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入，由于该企业已经较稳固地占领了市场，估计竞争者将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会持续目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1——3年维持现价；4——5年降为270元／件；6——8年降为260元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化。若折现率为10%，所得税税率为25%。要求：试评估该项新产品设计及工艺技术的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为5000元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（ ）
- A、107250元
- B、107350元
- C、112（拟）元
- D、112350元
我国资产评估准则框架体系从层次上看，第一层到第四层依次是（ ）
- A、基本准则、评估指南、具体准则、指导意见
- B、基本准则、具体准则、评估指南、指导意见
- C、基本准则、具体准则、指导意见、评估指南
- D、基本准则、指导意见、评估指南、具体准则
Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:153
Stack trace:
#0 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/model/get_model.class.php(30): db_mysqli->fetch_next()
#1 /www/wwwroot/www.shzkw.org/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(153): get_model->fetch_next()
#2 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/modules/yzb/exam.php(291): include('/www/wwwroot/ww...')
#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153
热门相关试卷